برای خانه رهن کامل ، پیروزی را بگردید

از زمان کاهش سود بانکی بازار املاک هم دستخوش تغییر شدهاست.

دیگر تعداد خانههای رهن کامل کمیاب و در عوض صاحبخانهها عمدتا دنبال اجاره بیشتر بودند. سودی که آنها بابت پس انداز پول رهن از بانک می گرفتند خیلی کمتر از اجارهای بود که میتوانستند از مستاجر بگیرند. پس در نتیجه کار برای مستاجر سختتر شد. با این حال رهن خانه در محله پیروزی با دشواری کمتری همراه است.

اینجا نرخ رهن کامل آپارتمان حول و حوش متری یک و نیم میلیون می چرخد؛ گاهی بیشتر و گاهی کمتر. برای مثال می توانید با 40 میلیون تومان رهن ساکن یک آپارتمان 50 متری در میدان شکوفه یا اطراف آن شوید. رهن خانه در پیروزی کار چندان دشواری به نظر نمیآید. چرا که با بزرگتر شدن خانه قیمت رهن و متراژ به هم نزدیک تر میشوند. برای مثال خانهای 90 متری پشت اداره برق خیابان پیروزی با همه امکانات مناسب یک زندگی بی دغدغه، 2 خوابه، در طبقه دوم نزدیک به مترو شهدا و ایستگاه اتوبوس 90 میلیون رهن کامل قیمت دارد. خانه مشابه اما نوساز دیگری در پیروزی نیز با ده میلیون تومان بیشتر در بلوار ابوذر به رهن گذاشتهشدهاست. همچنین قیمت رهن آپارتمانی 120 متری در خیابان پیروزی 120 میلیون تومان است. یک آپارتمان 135 متری دیگر هم با امکانات کامل و بسیار زیباتر از مورد قبلی همان اطراف 140 میلیون تومان برای رهن گذاشتهشده است.

البته ناگفته نماند که نمونههای نوساز مانند همه نقاط دیگر تهران گرانتر از این نسبت هسنتد؛ برای مثال رهن یک مورد 110 متری در پیروزی 150 میلیون تومان میشود. یا قیمت رهن یک آپارتمان 4 ساله 95 متری در نزدیکی همان 125 میلیون تومان است. با این حال نگران نشوید. آپارتمانهایی هم هستند که قیمت آن در پیروزی کمتر از متری 1 میلیون تومان باشد. اگر با زندگی کردن در طبقه چهارم یک آپارتمان بدون آسانسور مشکلی نداشته باشید در نزدیکی کنارگذر اتوبان امام علی (ع) موردی 69 متری در سایت دیوار وجود دارد که 60 میلیون تومان قیمت رهن کامل آن است؛ آپارتمانی تمیز و 4 ساله، با کابینتهای امدیاف، سرویس ایرانی و فرنگی و ساختمانی خلوت. یکی از خصوصیات محله پیروزی این است که به خاطر قدیمی بودن این محله واحدهای بزرگ زیادی هنوز در آن پیدا میشوند. محل زندگی تهرانیهای قدیمی که خانه زیر 100 متر را خانه نمیدانند.

برای همین پیروزی یکی از معدود خیابانهای تهران است که املاک آن به تسخیر واحدهای کوچک در نیامده. با اینکه پیدا کردن واحد های 40 تا 70 متری در آن سخت نیست اما پیدا کردن واحد های بالای 120 متر بسیار راحتتر از محلههای دیگر است. البته قاعدتا رهن آن دیگر برابر با متری یک میلیون تومان نیست. برای رهن واحدهای 150، 160 و 170 متری باید بیشتر از 200 میلیون تومان بودجه داشتهباشید. مثلا یک واحد 150 متری در بلوار ابوذر 200 میلیون تومان رهن میخواهد و واحد 200 متری نزدیک به آن 250 میلیون. با این حال هیچ وقت فراموش نکنید که شما هم میتوانید جزء آن مستاجرانی باشید که واحدهای آپارتمانی را با قیمتی پایینتر از منطقه رهن و اجاره میکنند. برای مثال در نزدیکی بلوار ابوذر، آپارتمان 160 متری در خیابان افراسیابی 180 میلیون تومان به رهن گذاشتهشدهاست. اما پیدا کردن استثناها معمولا زمانبراست و اگر دنبال آن هستید زمان بیشتری را به جست و جو رهن آپارتمان در پیروزی بگذرانید.