خانه حیاط دار با حوض و تابی وسط حیاط و سه یا چهار اتاق. این آخرین تصویری است که از زندگی خارج از آپارتمان در ذهن ما باقی مانده.
تصویری که بیشتر با کمک تلویزیون و در نهایت عکس خانههای پدر/مادربزرگهایمان جلوی چشمها زنده نگه داشتیم؛ اما با وجود تعداد کم این خانهها، آنها هنوز در تهران نفس میکشند. هرچند به سختی و کم اما محلات قدیمی هستند که این خانهها را انقدر محکم در آغوششان گرفتهاند تا مبادا روزی به قوطی کبریتهای انباشته روی همدیگر یک واحد آپارتمانی تبدیل شوند. محلاتی مثل خیابان پیروزی اگرچه گاهی در مبارزه با آپارتمان نشینی شکست خوردهاند اما دیگر حاضر نیستند به هر قیمتی این خانهها را، هرچند قدیمی و کهنهساز، از دست بدهند.
برای خرید خانه در خیابان پیروزی باید روی متراژ بالای 100 متر حساب کنید.
جست و جو در سایت دیوار نشان میدهد که برای خانه حیاط دار زیر این متراژ گزینه زیادی در پیروزی پیدا نمیشود. در عوض معدود نمونههایی که زیر این متراژ به فروش گذاشتهاند رقمهای بسیار مناسبی دارند. برای مثال یک مورد پیشنهادی خرید خانه در پیروزی، خانهای 83 متری و دوخواب است. این مورد بازسازی شده، حیاط کوچک و پارکینگی به اندازه جا دادن یک موتور دارد. قیمت آن نیز 300 میلیون تومان است.
محلات اندکی در شهر تهران پیدا میشوند که بتوان این خانههای حیاط دار را در آن پیدا کرد. حالا اگر حوض و تاب هم نداشت اشکالی ندارد. مهم این است که باغچهای داشتهباشد که به آن آب دهیم، سقف پارکینگش با درخت مو پوشانده شدهباشد، تابستانها شاتوت از آن بچینیم و پاییز خرمالو. یکی از ویژگیهای مشترک این خانهها این است که بیشتر آنها قدیمیساز هستند. برای همین اگر موردی پیدا کردید که تازه ساخته شده بود دیگر مِن مِن نکنید و بروید پای قرارداد.
مورد بازسازی شده نیز برای خرید خانه در پیروزی میتواند حکم موفقیت شما را داشته باشد. یک خانه بازسازی شده 126 متری را در این خیابان با 700 میلیون تومان به نام خود میزنید.
ملک دیگری با همین متراژ در نبرد شمالی 720 میلیون تومان است. اگر بودجه تان از این رقمها هم بیشتر است پس به شما نوید خانهای بالای 200 متر با پنج یا بیشتر از پنج اتاق را میدهیم. خانه ویلایی 210 متری در بلوار ابوذر یک میلیارد و صد میلیون تومان ارزش دارد. ملک دیگر 250 متری در خیابان قیام هم 600 میلیون بیشتر از آن قیمت گذاری شدهاست.
با وجود این پیشنهادها ممکن است بخواهید خانهای کلنگی بخرید و خودتان آن را با سلیقه خودتان دوباره از نو بسازید. برای این هدف به شما بگویم که یک خانه کلنگی و قدیمی در پیروزی 158 متری 920 میلیون تومان است و احتمالا گزینههای دیگری که بتوانید اینجا پیدا کنید نیز در همین رنج قیمتی قرار دارند.